Bất động sản Thượng Hải trên bờ vực sụp đổ?



Giao dịch và doanh số của thị trường nhà đất Thượng Hải giảm gần 80% trong tuần đầu tháng Sáu so với cùng kỳ năm ngoái.
Các chuyên gia chỉ ra rằng bong bóng bất động sản Trung Quốc đã trở nên nghiêm trọng hơn.
Một khi bong bóng vỡ, nó sẽ mang đến thảm họa cho toàn xã hội.
Số liệu từ trang soufun.com cho biết tổng cộng 116 lô đất thương mại với diện tích 8.440 m2 đã được bán ra trong tuần đầu tiên của tháng Sáu.
Con số này giảm 77,59% so với cùng kỳ năm ngoái, thấp nhất kể từ tháng Ba năm nay.
Tổng lượng bán ra đạt 178 triệu tệ, giảm 76,43% so với tháng trước.
Tạp Chí Wall Street Journal của Mỹ phân tích bong bóng bất động sản thương mại nghiêm trọng hơn bong bóng nhà đất.
Công ty bất động sản thương mại CBRE cho biết 9 trên 10 trung tâm mua sắm lớn nhất năm 2013 nằm ở Trung Quốc.
Riêng các trung tâm mua sắm ở Trung Quốc đã chiếm hơn một nửa diện tích xây dựng trên toàn thế giới.
Điển hình ở Thành Đô, Tứ Xuyên, các trung tâm mua sắm phát triển với tốc độ chóng mặt.
Trong đó, các trung tâm mua sắm xây dựng năm 2013 có diện tích lớn hơn cả.
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thành Đô (IFS) cùng một số khu mua sắm khác phục vụ cho 15 triệu dân cư.
IFS khai trương vào năm nay với 300 cửa hàng, khách sạn 5 sao, căn hộ cao cấp, một sân trượt băng, và phòng trưng bày tác phẩm điêu khắc phong cảnh.
Tuy nhiên theo các nhân viên của IFS, tỷ lệ sử dụng ở đây là rất thấp.
[Ngưu Đao, nhà bình luận kinh tế Trung quốc]:”Kế hoạch của họ hoàn toàn không thực tế. Đâu đâu cũng có nhà bỏ không. Một số dự án còn được làm với quy mô quốc gia.
Thật tệ. Trung Quốc là quốc gia đơn đảng. Không ai có thể ngăn cản điều chính phủ muốn làm.”
Việc xây dựng các khu mua sắm và khách sạn là do chính quyền địa phương phê duyệt.
Công ty Tư vấn Địa ốc Knight Frank của Anh cho biết các nhà phát triển địa ốc Trung Quốc đang cho xây dựng các khu đa năng.
Những khu này có quy mô tương đương với 1.000 khu mua sắm lớn nhất nước Mỹ.
Đáng tiếc, chúng được xây không đúng thời điểm, bởi các nhà bán lẻ đang ngừng kế hoạch mở rộng.
Một cuộc điều tra chỉ ra rằng sự phát triển của dịch vụ mua sắm trên mạng đã ảnh hưởng rất lớn đến các trung tâm mua sắm.
Các cuộc biểu tình liên tục xảy ra ở Trung Quốc.
Tháng Hai năm nay, hơn 1.000 tiểu thương ở Thành Đô đã biểu tình phản đối công ty Thành Phố Thương Mại vì việc công ty này lừa vốn đầu tư của họ vào năm 2010, khiến họ chịu tổn thất.
Cuộc biểu tình bị trấn áp và nhiều người đã bị bắt.
“Tôi đã đi qua năm đến sáu tỉnh thành trong năm 2013. Biểu tình nổ ra ở khắp nơi.
Họ hứa sẽ trả lãi cho người dân từ các vụ đầu tư, nhưng thực tế người dân không nhận được một xu.
Tiền của các cổ đông nhỏ bị sử dụng lãng phí. Cảnh sát trấn áp các cuộc biểu tình. Chính quyền và các doanh nghiệp đã thông đồng với nhau.”

Nguồn: https://bdscenter.net

Xem thêm bài viết khác: https://bdscenter.net/tai-chinh/

3 thoughts on “Bất động sản Thượng Hải trên bờ vực sụp đổ?

  1. Xin lỗi đã làm phiền mọi người !
    Chỉ với 390tr sở hữu ngay nền đất tiếp giáp với Quận 2, cách phà Cát Lái 2km.Tặng thẻ cào từ 5-10 chỉ SCJ liên hệ : Ngọc Sơn – 0915.273.773

  2. Xin lỗi đã làm phiền mọi người !
    Chỉ với 390tr sở hữu ngay nền đất tiếp giáp với Quận 2, cách phà Cát Lái 2km.Tặng thẻ cào từ 5-10 chỉ SCJ liên hệ : Ngọc Sơn – 0915.273.773

  3. Nhiều người lầm tưởng rằng kinh tế TQ đang trên bục vinh quang ,nhưng thật chất cái bục vinh quang mà TQ tự hào họ đã xây dựng đang ngày càng có nguy cơ sụỵ đổ .Họ nên nhớ rằng kinh tế TQ phát triển là nhờ sự đầu tư của thế giới và họ đang cố gắng hất cẳng những người đã giúp TQ có được ngày hôm .Sự ngạo mạn của ĐCSTQ đang làm cho họ bị xa lánh và hậu quả lớn nhất chính là sự sụp đổ của nền kinh tế ,họ nên nhớ rằng một khi làm kẻ thù của cả thế giới thì chẳng ai giúp họ .Và thế giới sẽ tạo nên một liên minh thương mại ,cô lập TQ cuối cùng điều họ nhận được là những sai lầm của ĐCSTQ

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *